关于规范办公室及酒店建筑规划设计管理的若干意见

规划设计方案尚未批准的，严格按规划设计条件执行，办公类建筑空间形式按开放式办公室建筑面积不低于办公建筑总建筑面积的60%、单元式（非成套的）办公室建筑面积不高于办公建筑总建筑面积的40%进行控制。
十、 办公及酒店类建筑的使用应当符合房屋权属证书规定的使用性质和土地所证载明的用途，房屋所有人、使用人不得擅自改变建筑房屋权属证书和土地证所载明的用途和使用性质。
十一、 切实加强办公及酒店类建筑项目的市场监督，单元式、公寓式办公楼的销售仅限于企业法人。对目前在售或可进行分层、分套（间）转让的，房管部门应督促各开发企业在房屋预、销售时向购房人明示房屋使用年限、契税等详细情况，明确告知购房人不得擅自改变规划用途，并将此情况在购房合同中明确。工商管理部门应加强该类项目销售广告宣传的管理和执法。办公及酒店类建筑的水电供应按照公建的标准执行。

发改、建设、国土资源、税务、执法、地名办等部门应按照各自职责，加强管理，共同做好办公及酒店类建筑的审批管理工作。

十二、 本意见自发布之日起实行。