酒店建设酒店装修投资标准

酒店建设酒店装修投资标准 

 1．酒店建设投资标准
 1.1 酒店土建工程投资标准
1.1.1 地下层建设投资标准  含开挖地坑、平整、建筑挡土墙、地面夯实、打桩以及装饰坑墙等，按300元/㎡计； 按开挖面积计算为1,200 ~ 1,400元/㎡。  
1.1.2 客房楼土建投资标准  按总建筑面积计算为1000 ~ 1200/㎡； 按客房量计算为4 ~ 5万元/标准间。  
1.1.3 餐饮楼土建投资标准  餐饮大厅及厨房土建投资，为700 ~ 750元/㎡。  
1.1.4 康体楼层土建投资标准  包括康乐健身、棋牌及各种球类活动区域，为650 ~ 780元/㎡。  
1.1.5 多功能厅及会议厅土建投资标准 土建造价为500 ~ 550元/㎡。
  2．酒店装修投资标准  
2.1 酒店内装修投资标准  
2.1.1 高星级酒店内装修投资标准 高星级酒店内装修造价较高。  客房、大厅休息区、商务楼层接待处等区域内装修造价：  为1,3~ 1,6元/㎡（四、五星级），或参照7.5 ~ 9万元/标准间计。  
2.1.2 经济型酒店内装修投资标准  三星级以下酒店内装修较为经济，尤是一、二星级造价更低些 约为1,0 ~ 1,2元/㎡，或参照3 ~ 4万元/标准间计。  
2.2 酒店外装修投资标准
 2.2.1 高星级酒店外装修投资标准  高星级酒店外立面装修选用材料讲究高雅、气派 其投资标准为128 ~ 138元/㎡。  
 2.2.2 经济型酒店外装修投资标准  经济型酒店外立面装修选用材料经济大方、造价低 约为8 ~ 10元/㎡。
  2.2.3 前期费用控制标准 （1）设计费  投资额在1,万元以下，取费4 ~ 5% 投资额在2,万元以下，取费3.5 ~ 4% 

2013中国互联网创业投资盘点报告投资额在3,万元以下，取费3 ~ 3.5% 投资额在3,万元以上，取费3%  
3．酒店各功能区域面积设置标准  
3.1 酒店客房空间尺度标准
 3.1.1 高星级酒店客房空间尺度标准 净高：3m； 开间：4.5m； 进深：9.5m。  
3.1.2 经济型酒店客房空间尺度标准 净高：2.5 ~ 2.7m； 开间：3.5m； 进深：7 ~ 7.5m。  
3.1.3 客房使用面积标准  使用面积≥30㎡（不包括卫生间和门廊）  
3.1.4 客房建筑面积标准 建筑面积≥150㎡  （注：客房建筑面积 = 总建筑面积 ÷ 房间数量）  
3.2 客房卫生间尺度标准  
3.2.1 高星级客房卫生间尺度标准 开间：2m； 进深：4m； 总面积：8m。 以上仅供参考地区部同造价有所不同！